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(重点推荐)地产前20强房企以“融资+代建“模式为中小房企进行配资(可达7成)二三线为主[ 资金编号:ZJ232 ]

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投资方式: 股权投资 资金主体: 企业资金
资金主体所在地区: 北京市 物业类型: 高层住宅,多层住宅
投资地区: 一线城市,二线城市 投资金额: 1亿-30亿元
股权投资类型: 参股合作 投资阶段:
投资期限: 半年-2 年 更新时间: 2020-05-12
项目交易流程

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前期费用:

无任何前期费用

投资要求概述:

地产前20强房企以”融资+代建“”模式,为中小房企进行土地前融等合作,具体要求如下:
    
     融资要素:
     1、土地前融配资金额:1-30亿规模;可配资7成;要求当地房价8000以上;
     2、合作模式:融资+代建、融资+小股权 ;
     3、资金年化利率:15%;
     4、合作期限:6个月-2年;
     5、代建代销费用为:总销金额的5%(可用该房企品牌);
     6、决策灵活高效(仅需两会—立项、投票决议);
     7、自有资金,无需募集,下款周期一个月;
     8、配资杠杆按资金峰值的70%%,视具体情况杠杆可增大;
    
     对开发商企业的要求:
     1、以中小企业为主;
     2、以住宅为主或住宅占比大于70%;
     3、土地无需拆迁及项目公司无诉讼及不良债权债务纠纷;
     4、仅需提供土地成交确认书或土地证,其他全部有出资操盘方负责(可选派财务,成本,销售监管人员)。
    
     准入城市:
     主做二、三线城市。
     1、省会城市和特大经济城市;
     2、热点城市:郑州 武汉 青岛 西安 等延伸周边城市;
     3、浙江省和苏南的地级市、县级市均可;
     4、河北省石家庄、保定、唐山、廊坊、邯郸、沧州 ;
     5、云南的昆明、广西的南宁优先;

联系我们:

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